2017年造價工程師考試案例分析真題案例四答案與解析

    發表時間:2017-10-21 15:03:53 編輯:chenxiangjun

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    2017年造價工程師案例分析考試真題-2017年造價工程師考試【案例分析】真題答案與解析案例四。造價師培訓報名熱線:400-0086-044,010-85368044。

    2017年造價工程師考試【案例分析】真題答案與解析案例四

      試題四:
      某建筑項目,業主和施工單位按工程量清單計價方式和《建設工程施工合同(范文本)(GF-2013-0201)》簽訂了合同,合同工期為15個月,合同約定:
      管費按人材機費用之和的10%計取,利潤按人材機費用和管理費之和的6%計取,規費按人材機費用、管理費和利潤之和的4%計取,增值稅為11%:施工機械臺班單價為1500元/臺班,施工機械閑置補償、機械閑置補償不計取管理費和利潤,措施費按分部分項工程費的25%計取。(各費用項目價格均不包好增值稅可抵扣進項稅額)
      施工前,施工單位向項目監理機構提交并經確認的施工網絡進度計劃,如圖4所示(每月按30天計)。
      
      圖4-1施工網絡進度計劃(單位:月)
      該工程施工過程中發生如下事件:
      事件1:基坑開挖工作(A工作)施工過程中,遇到了持續10天的季節性大雨,在第11天,大雨引發了附近的山體滑坡和泥石流。受此影響,施工現場的施工機械、施工材料、已開挖的基坑及圍護支撐結構、施工辦公設施等受損,部分施工人員受傷。
      經施工單位和項目監理機構共同核實,該事件中,季節性大雨造成施工單位人員窩工180工日,機械閑置60個臺班。山體滑坡和泥石流事件使A工作停工30天,造成施工機械損失8萬元,施工待用材料損失24萬元,基坑及圍護支撐機構損失30萬元,施工辦公設施損失3萬元,施工人員受傷損失2萬元。修復工作發生人材機費用共21萬元。災后,施工單位及時向項目監理機構提出費用索賠和工期延期40天的要求。
      事件2:基坑開挖工作(A工作)完成后驗槽時,發現基坑底部部分土質與地質勘察報告不符。地勘復查后,設計單位修改了基礎工程設計,由此造成施工單位人員窩工150工日,機械閑置20個臺班,修改后的基礎分部工程增加人材機費用25萬元。監理工程師批準A工作增加工期30天。
      事件3:E工作施工前,業主變更設計增加了一項K工作,K工作持續時間為2月。根據施工工藝關系,K工作為E工作的緊后工作,為I、J工作的緊前工作。
      因K工作與原工程工作的內容和性質均不同,在已標價的工程量清單中沒有適用也沒有類似的項目,監理工程師編制了K工作的結算綜合單價,經業主確認后,提交給施工單位作為結算的依據。
      事件4:考慮到上述1~3項事件對工期的影響,業主與公共單位約定,工程項目仍按原合同工期15個月完成,實際工期比原合同工期每提前1個月,獎勵施工單位30萬元。施工單位對進度計劃進行了調整,將D、G、I工作的順序施工組織方式改變為流水作業組織方式以縮短施工工期。組織流水作業的流水節拍見表4.1.
      表4.1流水節拍(單位:月)

    施工過程

    流水段

    D

    1

    1

    1

    G

    1

    2

    1

    I

    1

    1

    1


      【問題】
      1.針對事件1,確定施工單位和業主在山體滑坡和泥石流事件中各自應承擔損失的內容;列式計算施工單位可以獲得的費用補償數額;確定項目監理機構應批準的工期延期天數,并說明理由。
      2.事件2中,應給施工單位的窩工補償費用為多少萬元?修改后的基礎分部工程增加的工程造價為多少萬元?
      3.針對事件3,繪制批準A工作工期索賠和增加K工作后的施工網絡進度計劃;指出監理工程師做法的不妥之處,說明理由并寫出正確做法。
      4.事件4中,在施工網絡進度計劃中,D、G、I工作的流水工期為多少個月?施工單位可獲得的工期提前獎勵金額為多少萬元?(計算結果保留兩位小數)

      【答案】
      1.(1)承包商應承擔損失:季節性大雨造成施工單位人員窩工180工日,機械閑置60個臺班;體滑坡和泥石流事件造成施工機械損失8萬元,施工辦公設施損失3萬元,施工人員受傷損失2萬。
      發包商應承擔損失:山體滑坡和泥石流事件使A工作停工30天,施工待用材料損失24萬元,基坑圍護支撐結構損失30萬元。修復工作發生人材機費用共21萬元。
      (2)施工單位可以獲得的費用補償數額=24+30+21=75(萬元)
      (3)項目監理機構應批準的工期證期天數為30天。
      理由:遇到了持續10天的季節性大雨屬于有經驗的承包商可以預項見的,不可索賠。山體滑坡和泥石流屬于不可抗力,因發生不可抗力事件導致工期延誤的,工期相應順延。
      2.應紿施工單位的窩工補償費用=(150×50+20×1500×60%)x(1+4%)x(1+11%).=29437.20(萬元)。
      修改后的基礎分部工程增加的工程造價=25×(1+10%)×(1+6%)x(1+25%)x(1+4%)x(1+11%)=42.06(萬元)
      3.監理工程師編制了K工作的結算綜合單價不妥當。已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的,由承包人根據變更工程資料、計量規則和計價力法、工程造價管理機構發布的信息(參考)價格和承包人報價浮動率,提出變更工程項目的單價或總價,報監理工程師審核,審核通過后上報發包人確認調整。
      4.采用累加數列求大差,D、G、I工作的流水工期為6個月。
      實際工期=2月+1月+10天+1月+3月+6月(D、G、I)=13月+10天。
      獎勵工期1個月20天。
      施工單位可獲得的工期提前獎勵金額為50萬元。

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