二級消防工程師考試《案例分析》經典試題(10)

    發表時間:2019-6-3 11:23:07 編輯:xiexiaoyan

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      某公司投資建設的大型商業綜合體由商業區和超高層寫字樓、商品住宅樓及五星級酒店組成。除酒店外,綜合體由建設單位下屬的物業公司統一管理。建設單位明確了物業公司經理為消防安全管理人,建立了消防安全管理制度,成立了志愿消防組織;明確了專(兼)職消防人員及其職責。在物業管理合同中,約定了產權人、承租人的消防安全管理職責,明確了物業公司有權督促落實;確定了公共區域、未銷售(租賃)區域的消防安全管理、室外消防設施(場地)以及建筑消防設施改造與維護管理等由物業公司統一組織實施,各方按照相關合同出資。


      某天營業期間,商業區二層某商鋪裝修時,電焊引發火災。起火后,裝修工人慌亂中碰翻了正在使用的油漆桶,火勢迅速擴大;在尋找滅火器無果后,悉數逃離火場。消防控制室(共2名值班人員)接到保安報警,向經理報告后,2人均趕往現場滅火;此時,火災已向相鄰商鋪蔓延,值班人員這才向公安消防隊報警。公安消防隊到場時,火災已蔓延至相鄰防火分區,有多部樓梯間因防火門未關閉,大量進煙。


      災后倒查,起火點的裝修現場采用木質膠合板與相鄰區域隔離,現場無序堆放了大量的木質裝修材料、油漆桶及有機溶劑等;現場的火災探測器因頻繁誤報在火災報警控制器上屏蔽,二層的自動噴水滅火器系統配水管控制閥因噴頭漏水被關閉;動火現場安全監護人員脫崗。防火檔案記載,保安在營業期間每3h防火巡查1次,防火巡查記錄均為“正常”;火災前52天組織的最近一次防火檢查,載錄了商業區存在“樓梯間防火門未常閉”、“有的商鋪裝修現場管理混混亂,無消防安全防護措施”、“二層多個商鋪裝修現場火災探測器誤報,噴頭損壞漏水”等3項火災隱患。


      根據以上材料,回答下列問題:


      1. 簡述該大型商業綜合體對多個產權(使用)單位的消防安全管理是否合理,并說明原因。


      2. 簡述消防控制室值班人員在此次火災應急處置中存在的問題。


      3. 結合裝修工人初起火災處置行為,簡述需要加強對裝修工人消防安全教育培訓的主要內容


      4. 指出起火點裝修現場存在的火災隱患。


      5. 簡析物業管理公司在防火巡查、防火檢查及火災隱患整改過程中存在的問題。

      參考答案:


      1.根據題目背景描述,該大型商業綜合體對多個產權(使用)單位的消防安全管理既存在合理的地方,也存在不合理的地方。


      (1)合理部分:《中華人民共和國消防法》第十八條規定,同一建筑物有兩個以上單位管理或者使用的,應當明確各方的消防安全責任,并確定責??對共用的疏散通道、安全出口建筑消防設施和消防車通道進行統一管理。題干對此做了說明。


      (2)不合理部分:根據《中華人民共和國消防法》,單位應明確法定代表人為消防安全責任人,建立消防安全管理檔案,確立消防安全重點部位。


      2.火災發生時,消防控制室的值班人員按照下列應急程序處置火災:


      (1)消防控制室(共2名值班人員)接到保安報警,不應向經理報告,而是應立即以最快方式確認火災。


      (2)火災確認后,值班人員立即確認火災報警聯動控制開關處于自動控制狀態,同時撥打“119”報警電話;報警時需要說明著火單位地點、起火部位、著火物種類、火勢大小、報警人姓名和聯系電話等。


      (3)值班人員立即啟動單位應急疏散和初期火災撲救滅火預案,同時報告單位消防安全負責人。


      3.施工人員進場前,施工現場的消防安全管理人員應向施工人員進行消防安全教育和培訓。防火安全教育和掊訓應包括下列?容:


      (1)施工現場消防安全管理制度、防火技術方案、滅火及應急巰散預案的主要內容:


      (2)施工現場臨時消防設施的性能及使用、維護方法;


      (3)撲滅初起火災及自救逃生的知識和技能;


      (4)報火警、接警的程序和方法


      4.火災隱患有以下幾個方面


      (1)起火點裝修現場采用木質膠合板與相鄰區域隔離。


      (2)現場無序堆放了大量的木質裝修材料、油漆及有機溶劑等。


      (3)現場的火災探測器因頻繁誤報在火災報警控制器上被屏蔽。


      (4)二層的自動噴水滅火系統配水管控制閥因噴頭漏水被關閉。


      (5)起火現場安全監護人員脫崗。


      (6)裝修現場管理澠亂,缺少消防安全防護措施。


      (7)電焊作業和油漆作業同時進行,且沒有采取有效的隔離措施。


      5.整改過程中存在以下三方面問題:


      (1)保安在營業期間每3h防火巡查1次應該改為“每2h巡查一次”。


      (2)火災前52天組織的最近一次防火檢查,應該改成“每月進行一次檢查”。


      (3)對于巡查和檢查中發現的問題并未及時進行整改


      本案中,在檢查中發現的商業區存在“樓梯間防火門未常閉”“有的商鋪?修現場管理混亂,無消防安全防護措施”“二層多個商鋪裝修現場火災探測器誤報,噴頭損壞漏水”3項火災隱患,均未進行有效整改。


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